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Netflix|オープンハウスへようこそ

 



完全な糞。

全ての時間が無駄になる。

原作者が途中で投げ出しただけの作品。

視聴者のはてなマーク(?)やびっくりマーク(!)を楽しんでいるだけ。

悪質な作品。

観たこと自体が恥。

粗筋を書いている奴もいるが、何の意味も無い。

死んだ奴や殺された奴は犯人ではないと言えるかどうかも分からない。

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スタジアムに人を集めて最初にファンファーレを鳴らしてこれで終了しましたとやる。リアルな興奮と怒号を見て楽しんでいる奴がいる。質の悪い悪戯。訴えていい。反撃していい。

この作品を作って提供した全ての関係者にバツが下ることを望みます。「地獄に落ちろ!」

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reverse mortgage|リバースモーゲージ



リバースモーゲージ

reverse mortgage


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mortgage|モーゲージ

不動産を購入するために借りるお金、つまり、住宅ローン

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これにリバースが付くと、持っている不動産で金を借りることかな。

借りた金は返済しても良いが、不動産で払っても良い。不動産を担保にする前提なら当然かな。抵当に入れると言う奴かな。

1千万円借りて満期(返済期限)20年に設定する場合は、20年後に不動産(家)を失う。余命が20年未満なら一件落着?。死ぬ前に不動産を売って老後資金に充てる発想。

以前、その手の話を聞いたことがある。都市部の担保割れしない不動産限定。今は銀行側にも運用ノウハウが蓄積されて、範囲を広げているようだ。

地域特性によって不動産価値に対する融資額のパーセンテージが変わる。値上がり確実なところなら、他社に撮られる前に契約で抑えたいから100%は常識。値下がりしないが大きくは上がらない襟なら80%。普通のエリアならリスクも見て60%程度の常識ライン。60%以下だと、健全不動産と思っている所有者は別の手立てを考えるので、契約は成立しない。馬鹿にするなと言う訳だ。銀行の信頼迄失って、預貯金なども引き上げられてしまう。60%だって同様のことになるリスクがあるから、実際は「あなただけ」「特別に」といって上乗せするのが常套手段。

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マンションは大規模修繕などトラブルが多いので、特に老朽マンションはリスクは読めないから、上の考察よりもかなり悪い条件になると見るべきだろう。もっとも、売り易いメリットもあるので、戸建てより魅力的なケースもある。いずれにしても、個別に評価するしかない。

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JCBカード

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JCBカードは知らない間に手にしていることはあるがJCBブランドを気にすることは少ない。

JCBに電話することもない。

久し振りにカードを作り替えることにして結果的にJCBブランドを選んだ。

切換の手続きの為にJCBに色々アクセスして驚いた。

結論から言えば、「JCBを使ってはいけない」「JCBは選んではいけない」

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【関連】

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誘い文句(キャペーンやポイントプログアム)に騙されるな。僅かな「お得」に目をくらませるな。大事な時、肝心な時に泣きを見ることだけは確か。

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JCBカード

最後に選ぶべきクレカだった。

今回セゾンからJCBに変更したのはメンタルでは大失敗。

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その会社の実力はトラブルに見舞われた時にあからさまになる

正しく「真実の瞬間」だ。感動する上出来もあるが、多くはがっかり。

サポートが悪すぎる。

適当な連絡先が無い。メールもチャットも無い。フリーダイヤルは限定的。固定電話で特定の問い合わせへの機会対応のみ。全く使い物にならない。

サポートを利用するとコストも割高に発生する。

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結局ここに電話する

なかなか出てくれない

JCBインフォメーションセンター

東京 0422-76-1700 大阪 06-6941-1700 福岡 092-712-4450 札幌 011-271-1411

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2.5倍のスピードで歩行できる、AI内蔵スマートシューズが発売間近!



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2.5倍のスピードで歩行できる、AI内蔵スマートシューズが発売間近!

https://www.pen-online.jp/article/013586.html

ムーンウォーカーズ

Moonwalkers

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面白そうだ

スポーツギアと言うより健康サポート

市場評価を経て価格も落ち着いたら手を出す

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仲介口座|なにこれ?よく分からない!

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仲介口座|なにこれ?よく分からない!。勝手に想像するなら証券会社に預かり口座のようなものを作らなくて銀行口座から直接売買代金の受け渡しができる口座ということかな。

定かではないが、SBI証券はSBI信託銀行がそれに相当していた筈。

新生銀行が訳の分からないことになって、知らない間にマネックスにファンドが移管されている。旧経営陣が私腹を肥やすために悪事に走ったようなもの。悪徳企業に資産を預ける義理も無いから、早々に引き上げることにしよう。マネックス経由の追加の投資など論外中の論外。

その後の展開してはSBI証券が不健全経営の新生銀行の立て直しに入ることになった。仲介口座もSBI証券向けに準備されたようだ。行きがかり上、マネックス証券向けも残っている。 

ファンドの預け替え

マネックスのサイトを見ると移管コストは1銘柄に付き税込み¥3300円も 請求する。勝手に取り込んでおいて取り返す時は費用請求だって。馬鹿にしている。10銘柄あれば3万3千円。

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取り敢えず開設してみようと思うが如何するのかな?

仲介口座 新生銀行 SBI証券

https://www.sbishinseibank.co.jp/retail/mediation/sbi/

金融商品仲介(SBI証券)

仲介口座 新生銀行 マネックス証券

https://www.sbishinseibank.co.jp/retail/mediation/monex/

https://www.sbishinseibank.co.jp/retail/mediation/monex/guide/

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Netflix|終了中…

Netflix|終了中…

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一時的なものかと思ったらずっと出ている。これは何い?

ネット検索しても類似事例が見つからない。困ったね。

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他のデバイスでは普通に映っているようだ。

と言うことはテレビの問題。

アマゾンプライムは観ることができる。だからネット自体は生きている。恐らく、テレビの中のプログラムの暴走。まあ、二度と東芝は買わない。

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電源スイッチが見つからない。リモコンのソフトスイッチでは回路は切れない。ハードスイッチは見つからない。背面の何処かにあるんだろうが。

で、ケーブルを抜く。東芝は馬鹿だから自分の商品を傷める設計しかできない。二度と買わない。こういう時に設計品質が見えて来る。

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ケーブルを差し戻す。ネットフリックスは動き出した。何がトレードオフで壊れたかは未確認。外付けディスクが動いていないようだ。いきなり電源オフだったから壊れたかも知れない。

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MONEX|マネックス証券


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MONEX|マネックス証券

新進気鋭。いろいろ工夫していて一時は期待したことはあったが、直ぐに止めてしまった。

最近は新生銀行との絡みであまり印象を持っていない。

新生銀行の旧経営陣が金で会社を売ったようなもの。背信行為。

新生の馬鹿を利用した側(マネックス)も褒められるものではない。

マネックスはホワイトナイトでなくてブラックナイト。ここに預けるのは止めにしよう。

利用者のけじめ。

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ポイントプログラム

その手のものがあるらしい。閉める前に改修しておこう。僅かなものでも気持ちは嬉しい。

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ファンドの預け替え

手間だしコストもかかる。株高の時に売って処分するかな。日経平均で見ておいても大きくは間違わないだろう。

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日興証券

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SMBCと冠のつく銀行系の証券会社だから信頼できるかな?

逆に考えることもできる。経営で間違いを犯して銀行の世話になる羽目に陥ったのかも知れない。愚かな経営者が残っていなければいいが、スタッフ陣も同様だと上手くない。

日興証券ってイメージは良かった。SMBCが付くと魅力がプラスアルファになっていると

株を買うにはMRFがあると便利なように書いてあるが、最後のFは多分ファンドのこと。もしかするとマネーリザーブファンドかな。現金には制約が多いが、ファンドにして使い勝手を良くしているのだろう。多分法的な使い勝手かな。で、

MRFってどうやって買うの?

プールする発想はあるがMRFの定期購入は無さそうだ。

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今は株高だから、金は動かさないで仕組みだけ作っておくのが良さそうだ。

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【関連】

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ASKUL|アスクル

ASKUL|アスクル

通販が当たり前になってくるとアスクルも利用候補の一つになる。

アスクルはオフィス用品のデリバリーがメインで主に法人向け。

個人利用は少なかったが、個人事業として登録すればまあまあ使い易い。

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一般通販の場合は、問題は送料。

法人登録なら1000円以上の無料。

個人だと3千円か3300円以上に跳ね上がる。個人を相手にしていない証拠。

アマゾンでも2000円で送料無料だからアスクルには行かないだろう。

ヨドバシとなると金額関係なしに個人でも送料無料。

だから、通販は少々高くてもヨドバシの一択になる。

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ペロブスカイト太陽電池

「完全国産化」も実現可能! 日本発「ペロブスカイト太陽電池」のココがすごい!!



ペロブスカイト太陽電池

ペロブスカイト膜

ペロブスカイトPerovskite




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誰でもフイルム発電で一獲千金を狙うのに。富士フイルムは指を咥えて見ているだけだった。言う程の技術力は無いのだろう。言う程に若手にチャンスを与えていないのだろう。

富士フイルム ベロブスカイト

ネットを見ると基礎研究では貢献しているが、事業化には関心が無かったようだ。M&Aの対象にさえもしていないのかな。

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沖縄ぜんざい








 アイス「沖縄ぜんざい」

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どれでもいいから食べたいけど何処にも売っていません。

沖縄まで行く体力はありません。

通販?。

送料を考えたら尋常じゃないだろうね。

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沖縄ぜんざい通販

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沖縄アンテナショップ

必要は発見の父。この手がありました。どれも遠いけど、適当な理由を付けて立ち寄ってみたいね。でも、沖縄ぜんざいが置いてある補償は無さそう。電話で聞いてみるか。

  • 銀座わしたショップ本店(有楽町)03-6701-8220
  • わしたショップ イオンレイクタウンkaze(埼玉・越谷)048-990-8137
  • 東京琉球館(駒込)03-5974-1333
  • 沖縄宝島ぽっぽ町田店(町田)042-710-2437
  • 沖縄宝島ららぽーと横浜店(鴨居)045-414-2730

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株主優待2023

 






株主優待2023

株価が上がってきて株主優待に対する監視もまた高まってきていると思う。今どきの株主優待事情を点検してみる。勿論、個人の好みが最優先。リスクも個人レベルの感覚に基づく。

順不同。

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イオン:

保有株数に応じたキャッシュバック。

近くにイオンが無くて利用頻度が少ない人は殆ど意味がない。

イオングループの店舗でも同等の扱いになる。

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味の素:

1500相当の自社商品では優待では、あまり魅力的には見えない。

ただ、味の素ブランドなら捨てずに済みそうだ。

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ヤマハ:

特に理由はないけど、好きなブランドなら何でもOK。

業績・株価は成長も抗体も無いだろう。

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FF:

経営者が愚か過ぎて飛躍のチャンスを不意にしてしまった。古森重隆が辞めても失ったものは戻らないし、先人の苦労も水の泡。

広告戦略に騙されて株価はピークになっているが中身は無いから株価は下がるしかない。

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ANA:

旅行が好きなら文句なし。マイレージと合わせて入れ込んでも良い。

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日頃利用しない店やブランドの自社商品など貰ってもしようがない。

クオカード貰うくらいなら株など保有する意味も無い。

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Amazon ライフネットスーパー



Amazon ライフネットスーパー

割引券が届いた。

4千円以上の買い物で500円引き。それも2回分。圭1,000円。

約10%に相当するかな。

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プライムメンバーの特典とも書いてあったかな。プライムメンバーで無いから会員登録しろと言っているのかな。プライムの会費は年間約5千円だったか。クーポンの有難味が吹き飛びそうだ。

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ネット(アマゾンのサイト)を実際に見てみた。特別安い訳でお無いし、特別品揃えが良い訳でもない。

行きつけのスーパーで十分かな。キラーコンテンツが分かれば買い物もしやすいが。

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等と見ていたら、そもそも配達杭域に入っているかどうかも怪しい。

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アマゾンはどうしてライフと組んだのだろう?。ライフってあまり見ないから馴染みが無いけどそれなりに頑張っているのかも知れない。

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アマゾン・ライフネットスーパーを利用する意味なし!?

例のOKストアとか、業務スーパーとか、特徴がある、差別化が出来ているところを組まないと駄目でしょう。

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【関連】





マウス|ワイヤレス充電式マウス|MX ANYWHERE 3S


2023年発売

2020年発売


昔の無線式(ワイヤレス)マウスは直ぐに電池が切れて動作も不安定で使い物にならなかった。

仕事中に余計な心配して使うなんて出来っこない。

だから、マウスは有線式が必須要件。

ところが、

最近は事情が変わってきている。

ワイヤレスを1つ買っておく気になった。

但し、価格は普通の有線式マウスの10倍近い。

余計な機能が付いているマウスは余計なお世話。

バージョンアップに結局追いつかない。

色々な機能は宝の持ち腐れにおわる。

マウスこそシンプル単純なものが良い。

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‎10 x 3.4 x 6.5 cm

なかなかコンパクト。価格が高すぎる以外は悪くない。

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ロジクール MX ANYWHERE

ロジクール MX ANYWHERE 3S MX1800PG

仕様

LED:青色

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MileagePlus JCBカード


JCB GOLD MileagePlus クレジットカード

MileagePlus JCBカード

https://www.jcb.co.jp/ordercard/teikei/mileageplus.html


  • 年会費(一般)5,500円(税込)
  • 年会費(ゴールド)16,500円(税込)
  • 差額1万1千円

1万円の買物で150マイルか100マイルか。その差50マイル。1マイル3円として150円の差。1万1千円を150円で割ると、73.3。要するに年間73万円以上カードを使うならゴールドカードが得。それ以下なら一般カードで必要分だけマイルを購入すれば済む。

ゴールドには保険のメリットはあるが、使うチャンスは無さそうだ。

一般カードで73万円では7000マイルにしかならない。国内旅行には使えるけど、海外旅行には足りないね。

参考までにUAで羽田からハワイまでの必要マイル数:エコノミーなら往復10万あれば足りる。

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入会メッセージボックス (jcb.co.jp)

カード申し込み結果~入会判定情報。申し込み後2カ月程度有効。

https://j-faq.jcb.co.jp/faq/show/1093?site_domain=default

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ライフカード

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ライフカードを売り込むメールが届いたが内容が怪しい。フィッシング詐欺用のメールの可能性もある。実際にライフカードからのものかも知れない。

URLを見るとドメインが「fudousan-iroha」。何だろう?。「不動産のいろは」?。普通の会社かな?。ライフカードと関係あるの?。

fudousan-iroha.jp/lp/life/sm-shino1.html

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ライフカードの親会社はアイフル。せっせと面白い広告を出している消費者金融の会社。

クレカって言い換えれば短期借金だから相性がいいのだろうか。

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ライフカード

https://www.lifecard.co.jp/

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新しくしたロゴは切り掛けみたいで安定感の無いデザイン。自分でイメージダウンさせてる。ライフカードらしいのかも。

ポイント還元「最大」・・・とかの記述が多いので気になる以上に胡散臭い。

最大は自分には適用されない。それが常識。

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Amazon受取スポットの値引き


Amazon受取スポット利用時の値引きについて

300円値引きの案内があった。

どの商品も何時でも値引きなら超嬉しいかも。

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※ 

検索したら案内(以下転記)が出てきた。

アマゾンが選んだ顧客だけに期間限定回数限定で実施するキャンペーン。地域や購入額などから選んでいるかも。特に、オートロックマンションなどデリバリーで苦労するところはキャンペーン対象になりやすいだろうね。

後、考えられることは練習。受取スポット契約先も実質利用が殆どないと契約が形骸化してスタッフの訓練も出来ない。いざと言う時のトラブルの要因になり兼ねない。一定の利用を確保する政策かも知れない。

不在が多い人にはメリットも大きいのでデリバリースタイルを変容させる有益な取組とも言えそうだ。コンビニのアルバイトの負担がまた増える。嫌、宅配もコンビニ預かりは以前からあったね。

アマゾンの量がなせる業とも言える。

頑張れヨドバシ!

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利用規約

* 本キャンペーンは、期間限定のものです。

* 本キャンペーンは、2023年1月12日(木)から2023年7月31日(月)午後11時59分(日本時間)までの期間(「本キャンペーン期間」)に限り有効です。

* 本キャンペーンは、Amazon.co.jp (http://amazon.co.jp/) (http://amazon.co.jp/) (https://www.amazon.co.jp/)が販売する商品のみに適用されます。第三者又は他のAmazon関係会社が販売する商品については、「Amazon.co.jpが発送」又は「Amazonプライム対象」と表示されている商品であっても、本キャンペーンの対象にはなりません。

* 本キャンペーンは、デジタルコンテンツには適用されません。

* 本キャンペーンのクーポンは20,000本限定です。限定数が終了した場合は期限内であってもキャンペーンは終了します。

* 配送料及び税金については、本キャンペーンにより割り引かれる前又は無料になる前の価格に基づいて適用される場合があります。

* 本キャンペーンの対象は、1回のご注文で同一の受取スポットへ発送される商品に限ります。

* 本キャンペーンは、お客様お一人につき1回限りとします。

* 本キャンペーンは、他のキャンペーンと併用することはできません。

* 最低購入金額には、税金、配送料、ギフトラッピング料金は含みません。

* 本キャンペーンの特典は、1回のお買い物で合計¥2,000以上の対象商品を購入する際に1度利用することができる、300円相当のプロモーションコード(「本プロモーションコード」)です。

* 注文確定画面で、キャンペーン割引金額分が注文合計金額から差し引かれていることをご確認ください。

* 本キャンペーンは、電子メール又はオンラインのディスプレイ広告を通じてAmazon.co.jpから直接本キャンペーンの案内を受け取ったお客様に限り適用されます。

* 本プロモーションコードを利用するには、2023年7月31日(月)午後11時59分(日本時間)までに、対象商品を購入する際に購入ページの「ギフト券およびクーポンコード」の箇所に「300PICKUP」と入力してください。

* 本プロモーションコードの有効期限は、2023年7月31日(月)午後11時59分(日本時間)です。

* 本プロモーションコードは、Amazonの受取スポット(amazon.co.jp/ulp (http://amazon.co.jp/ulp) (https://www.amazon.co.jp/ulp)に表示されるロッカーやカウンターなど)宛に配送される商品に限り適用されます。

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* 本キャンペーンを譲渡、または転売することはできません。

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ポイント長者|ポイント貧乏

ポイント長者|ポイント貧乏

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物欲を満たすためにポイントを活用するのは当然のこと。

お金を使って手に入れるよりポイントを使って手に入れる方がもしかすると満足度は上かも知れない。

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ポイント長者:

  1. 無駄なく効率的にポイントを回収して有効活用(利用)することにより、預貯金等の資産を蓄える。
  2. 知らずに捨てているポイントをミニマムにする工夫をする。
  3. ポイ活の基本形。
  4. リスクはポイント長者とポイント貧乏は背中合わせと言うこと。

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ポイント貧乏:

  1. 僅かなポイントのために時間を無駄遣いして人生を浪費する。豊かな人生と程遠い残念な人生。
  2. 僅かな小遣いを手にして無理無理自分を納得させている。
  3. いつか自分を振り返る日に、自分はなんと愚かしい時間の使い方をしたか知る。後悔先に立たず。

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長者/貧乏/分岐点:

  1. 時間を掛けない。1日数分がせいぜい。
  2. 時間を空けない。タイミングを逸するのは残念。
  3. 毎日3分チェック&フォローをランチタイムに挟む。
  4. 仕掛け(纏まった作業)が必要な場合は帰宅してから入浴前に済ませる。入浴後や深夜は厳禁。

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【関連】

  1. *サイト内取り纏め含む。

【関連】

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生栗の冷凍保管

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クリを貰ったり収獲したり買ったりしても、一度に全部は使えない。

暫く置いてから使うとなれば冷蔵冷凍庫に保管。

冷凍すれば長期保管も可能と思っていたら簡単でなかった。

家庭にある冷蔵庫はドア開け閉めが毎日何回も繰り返される。だから外気の影響を受けないようにZIPLOCKなどを使う。それでも温度変化は伝わる。で、何が起きるかと言うと栗内部の水分が霜の形で外に出ること(ZIPLOCKの内側に霜が付く状態)になる。ぶよぶよの栗が出来上がる。栗の組織にも良くない。当然だけど熟成と言う形にならない。

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|生栗(なまぐり)保管術

<期間>

チルド1か月以内~冷凍2ヶ月以内。

または

最初から冷凍3か月以内。

最も大事なことは3か月を超えないように管理すること。

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<熟成>

クリに追熟と言う発想があるとは思わなかったが、収穫後にもある程度熟成が進むらしい。樹上で既に塾生は始まっているので、購入するタイミングにもよるが更なる熟成はあまり期待しない方が無難かもしれない。

チルド室:2週間

安全を見て半分の2週間で。放置して忘れると台無しにするリスクもあるので短めに。

氷を袋に入れて同居させる。

クリは濡らしてから入れる。

面倒ならすっ飛ばしても良い。

冷凍室:2ヶ月

水分コントロールが肝心。

中の水分が外に出にくいように表面を濡らすしてZIPLOCKに入れる。

少量の氷を同居させる。栗の中の水分の蒸発防止と温度管理に不具合が無いか見守りのため。

2か月を超えないように(決して3か月は超えないように)期間を管理する。

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家庭用冷蔵庫の冷凍室の温度は?

マイナス20度~マイナス18度。

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Amazon Mastercard|アマゾンマスターカード

 



Amazon Mastercardアマゾンマスターカード

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カードの諸規定が変更されて少し真面目に検討できるレベルになった。ある程度定期的に利用するなら取得を目指しても良さそうだ。

ゴールドも年会費無料なら文句はない。最もプライムメンバーと言う条件は入るようだ。

普通のクレカでアマゾンを使うと、

クレカポイント1.0%+アマゾンポイント1.0%=2.0%

アマゾンカードなら

アマゾンポイント2.0%

あれれ同じ還元率。

リクルートカードを使えば、1.2%+1.0%=2.2%。アマゾンカードより有利。作る意味が無くなった。残念ね。

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コンビニの還元率1.5%の方が魅力的。とはいえコンビニは無駄に高いプライシングになっているのでその程度(0.3%)のメリットでは間尺に合わない。

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結論:

没!!

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